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重慶發(fā)布《城市更新機(jī)會(huì)清單》筑就人民城市新圖景
2026年03月02日 15:59:53來源:智慧城市網(wǎng)整理點(diǎn)擊量:41103
導(dǎo)讀城市更新早已跳出“拆舊建新”的單一認(rèn)知,而是一場關(guān)乎城市空間重塑、民生福祉改善、產(chǎn)業(yè)動(dòng)能升級(jí)與文化根脈賡續(xù)的系統(tǒng)性、整體性變革,成為推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展、滿足人民群眾日益增長的美好生活向往的關(guān)鍵抓手。
  【智慧城市網(wǎng) 時(shí)事聚焦】2月28日,2026重慶城市更新資源對(duì)接大會(huì)在渝舉行。會(huì)上發(fā)布2026首個(gè)《城市更新機(jī)會(huì)清單》,并舉行現(xiàn)場簽約,簽約金額超150億元,涵蓋老舊小區(qū)改造、產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級(jí)、商業(yè)商辦盤活等多個(gè)領(lǐng)域。
 
  據(jù)悉,重慶城市更新的目標(biāo)是:到2027年,打造城市引領(lǐng)性創(chuàng)新活力中心30個(gè)、現(xiàn)代社區(qū)100個(gè)、山城后巷200條,盤活閑置資產(chǎn)資源超1700萬平方米、城市更新總投資達(dá)4000億元,深入實(shí)施城市更新“六大提升行動(dòng)”,讓城市更新的成果真正轉(zhuǎn)化為市民可感可及的美好生活。
 
  過去數(shù)十年快速城鎮(zhèn)化留下海量存量空間:全國城鎮(zhèn)房屋總量超660億平方米,大量老舊小區(qū)、老舊廠區(qū)、老舊街區(qū)與城中村亟待煥活。如今,“先體檢、后更新”成為普遍共識(shí),通過排查基礎(chǔ)設(shè)施短板、公共服務(wù)缺口、生態(tài)環(huán)境痛點(diǎn),靶向?qū)嵤┪⒏脑?、精提升,避免大拆大建,讓更新更貼合城市肌理與居民需求。
 
  從政策導(dǎo)向看,2026年城市更新迎來制度突破與精準(zhǔn)賦能。自然資源部、住建部聯(lián)合出臺(tái)支持措施,優(yōu)化規(guī)劃適應(yīng)性、創(chuàng)新存量土地利用過渡期政策、簡化不動(dòng)產(chǎn)登記流程,為老舊小區(qū)改造、完整社區(qū)建設(shè)、地下管網(wǎng)更新、口袋公園營造等項(xiàng)目松綁賦能。“十五五”期間,城市更新市場規(guī)模有望突破20萬億元,既補(bǔ)民生短板,又?jǐn)U有效投資,成為穩(wěn)增長、惠民生的重要支點(diǎn)。重慶的實(shí)踐恰好呼應(yīng)了政策導(dǎo)向,該市通過盤活閑置空間、創(chuàng)新運(yùn)營模式,2026年計(jì)劃再盤活閑置空間900萬平方米,從洋河體育城轉(zhuǎn)型“商業(yè)+體育”綜合體,到耐德工業(yè)老廠變身花園式科創(chuàng)園區(qū),一系列更新項(xiàng)目既激活了存量資產(chǎn),又完善了城市功能,實(shí)現(xiàn)了政策落地與民生需求的同頻共振。
 
  當(dāng)中國城鎮(zhèn)化率穩(wěn)步突破67%,城市發(fā)展正式告別過去“攤大餅”式的粗放外延擴(kuò)張。城市更新早已跳出“拆舊建新”的單一認(rèn)知,而是一場關(guān)乎城市空間重塑、民生福祉改善、產(chǎn)業(yè)動(dòng)能升級(jí)與文化根脈賡續(xù)的系統(tǒng)性、整體性變革,成為推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展、滿足人民群眾日益增長的美好生活向往的關(guān)鍵抓手。近年來,全國各地涌現(xiàn)出的一批可復(fù)制、可推廣的城市更新成功案例,更以生動(dòng)實(shí)踐詮釋了城市更新的多元路徑、實(shí)踐力量與時(shí)代價(jià)值。
 
  老舊小區(qū)加裝電梯、補(bǔ)齊養(yǎng)老托育設(shè)施、改造停車空間與綠化環(huán)境,讓老居民過上新生活;背街小巷變便民步道、閑置地塊變“口袋公園”,讓市民推窗見綠、出門入園;燃?xì)夤艿?、排水防澇等基礎(chǔ)設(shè)施更新,筑牢城市安全底線。除了廈門的老舊小區(qū)改造,重慶沙坪壩壹心巷的更新更顯“微改造”的民生力量,這條不足300米的昔日“堵心路”,通過規(guī)整管線、拓寬道路、盤活閑置空地,打造出“公共客廳”與青創(chuàng)夜市,不僅解決了居民出行難題,還為社區(qū)居民提供了靈活就業(yè)崗位,讓煙火氣與幸福感在家門口升級(jí)
 
  城市更新以存量空間激活新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新消費(fèi):舊廠房轉(zhuǎn)型科創(chuàng)園區(qū)、老舊商圈升級(jí)消費(fèi)場景、低效地塊培育數(shù)字經(jīng)濟(jì)與文旅產(chǎn)業(yè)。無錫藍(lán)系列園區(qū)采用“社會(huì)企業(yè)投資+運(yùn)營”模式,改造舊廠房為文化科技、文旅休閑板塊,三期引進(jìn)企業(yè)商戶超100家,2023年貢獻(xiàn)稅收1510萬元;威?;鹁姘私滞ㄟ^景觀挖掘打造“轉(zhuǎn)角見海”網(wǎng)紅地標(biāo),2024年游客量與旅游收入同比分別增長17.8%和15.6%,帶動(dòng)片區(qū)文旅產(chǎn)業(yè)崛起。
 
  城市更新,不斷書寫現(xiàn)代化城市的新篇章,讓人民逐夢前行。
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